Prix au m2 Rue Francois Arago à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Rue Francois Arago à Châtellerault est de 1 302 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Francois Arago en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Francois Arago à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 960 € à 1 644 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtellerault
Rue Francois Arago fait partie des rues les plus abordables de Châtellerault. Le prix au m2 y est 8.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 684 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Arago ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 302 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Arago dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Arago à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Arago est de 1 302 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 960 € à 1 644 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Arago est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Rue Francois Arago est en dessous de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Francois Arago se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Arago ?
Sur la base du prix médian de 1 302 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Arago coute environ 65 111 €. Ce montant peut varier de 48 000 € à 82 192 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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