Prix au m2 Rue Pierre Augustin Dangeard à Châtellerault (86)
Le prix immobilier Rue Pierre Augustin Dangeard à Châtellerault est de 12 309 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 798.7% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1527 m².
📊 Rue Pierre Augustin Dangeard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pierre Augustin Dangeard à Châtellerault. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 682 € à 26 215 €, soit un écart de 612%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1527 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtellerault
Rue Pierre Augustin Dangeard fait partie du top 3 des rues les plus chères de Châtellerault. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 533 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Augustin Dangeard ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 309 €/m2
Au revenu médian de Châtellerault (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Augustin Dangeard dans le contexte de Châtellerault
Châtellerault compte 660 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtellerault
Principales rues de Châtellerault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue de Chateauneuf | 2 267 € | 2 344 € | 1 500 € | 19 |
| Rue Bourbon | 2 507 € | 3 107 € | - | 15 |
| Rue Leon Joany | 1 143 € | 1 143 € | 1 067 € | 14 |
| Rue du Cygne Chateauneuf | 2 795 € | 3 488 € | 518 € | 13 |
| Boulevard Blossac | 1 878 € | 2 611 € | - | 12 |
| Avenue Honore de Balzac | 10 389 € | 10 389 € | - | 12 |
| Boulevard Estrees | 1 380 € | 3 390 € | 1 008 € | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 174 € | - | 1 174 € | 10 |
| Avenue Pierre Abelin | 887 € | 896 € | - | 10 |
| Avenue Marechal Foch | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Augustin Dangeard à Châtellerault ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Augustin Dangeard est de 12 309 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 682 € à 26 215 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Augustin Dangeard est-elle chère par rapport à Châtellerault ?
Rue Pierre Augustin Dangeard est nettement au-dessus de la moyenne de Châtellerault. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 761.6% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Pierre Augustin Dangeard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Augustin Dangeard ?
Sur la base du prix médian de 12 309 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Augustin Dangeard coute environ 615 453 €. Ce montant peut varier de 184 102 € à 1 310 764 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.