Prix au m2 Allée Majorelle à Pamiers (09)
Le prix immobilier Allée Majorelle à Pamiers est de 1 782 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Allée Majorelle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée Majorelle à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 523 € à 2 045 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pamiers
Allée Majorelle se situe en dessous de la médiane des prix à Pamiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée Majorelle
Les appartements Allée Majorelle sont 0% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 89 088 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 50 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Allée Majorelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 782 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Majorelle dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Majorelle à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Allée Majorelle est de 1 782 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 523 € à 2 045 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée Majorelle ?
Les appartements s'échangent à 1 786 €/m2 et les maisons à 1 778 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée Majorelle est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Allée Majorelle est dans la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Allée Majorelle se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Majorelle ?
Sur la base du prix médian de 1 782 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Majorelle coute environ 89 088 €. Ce montant peut varier de 76 137 € à 102 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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