Prix au m2 Rue Jean Mermoz à Pamiers (09)
Le prix immobilier Rue Jean Mermoz à Pamiers est de 1 585 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 2.4% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Jean Mermoz en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jean Mermoz à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 190 € à 2 055 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pamiers
Rue Jean Mermoz se situe en dessous de la médiane des prix à Pamiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Mermoz
Les appartements Rue Jean Mermoz sont 5% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 79 269 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Mermoz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 585 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Mermoz dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Mermoz à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Mermoz est de 1 585 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 190 € à 2 055 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Mermoz ?
Les appartements s'échangent à 1 585 €/m2 et les maisons à 1 508 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Mermoz est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Rue Jean Mermoz est en dessous de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Jean Mermoz se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Mermoz ?
Sur la base du prix médian de 1 585 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Mermoz coute environ 79 269 €. Ce montant peut varier de 59 524 € à 102 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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