Prix au m2 Rue des Carmes à Pamiers (09)
Le prix immobilier Rue des Carmes à Pamiers est de 776 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 52.3% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue des Carmes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Carmes à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 440 € à 1 200 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pamiers
Rue des Carmes est la rue la plus abordable de Pamiers avec un prix médian de 776 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 760 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Carmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 776 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Carmes dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Carmes à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Rue des Carmes est de 776 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 440 € à 1 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Carmes est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Rue des Carmes est nettement en dessous de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 55.2% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue des Carmes se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Carmes ?
Sur la base du prix médian de 776 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Carmes coute environ 38 780 €. Ce montant peut varier de 22 000 € à 60 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.