Prix au m2 Rue Victor Hugo à Pamiers (09)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Pamiers est de 1 304 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 19.8% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 312 € à 1 698 €, soit un écart de 444%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pamiers
Rue Victor Hugo fait partie des rues les plus abordables de Pamiers. Le prix au m2 y est 24.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 304 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 1 304 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 312 € à 1 698 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Rue Victor Hugo est nettement en dessous de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 24.6% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 1 304 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 65 177 €. Ce montant peut varier de 15 592 € à 84 878 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.