Prix au m2 Avenue de Toulouse à Pamiers (09)
Le prix immobilier Avenue de Toulouse à Pamiers est de 2 032 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 25.1% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue de Toulouse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Toulouse à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 728 € à 4 893 €, soit un écart de 572%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pamiers
Avenue de Toulouse se situe au-dessus de la médiane des prix à Pamiers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 165 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 032 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Toulouse dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Toulouse à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Avenue de Toulouse est de 2 032 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 728 € à 4 893 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Toulouse est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Avenue de Toulouse est au-dessus de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue de Toulouse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 2 032 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse coute environ 101 621 €. Ce montant peut varier de 36 404 € à 244 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.