Prix au m2 Rue Frederic Soulie à Pamiers (09)
Le prix immobilier Rue Frederic Soulie à Pamiers est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 23.1% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Frederic Soulie en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Frederic Soulie à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 4 400 €, soit un écart de 604%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pamiers
Rue Frederic Soulie fait partie des rues les plus abordables de Pamiers. Le prix au m2 y est 27.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Soulie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Frederic Soulie dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Soulie à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Soulie est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 4 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Frederic Soulie est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Rue Frederic Soulie est nettement en dessous de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Frederic Soulie se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Soulie ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Soulie coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 220 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.