Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Pamiers (09)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Pamiers est de 4 065 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 150.1% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 561 € à 25 652 €, soit un écart de 4471%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pamiers
Rue Gabriel Peri fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pamiers. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 090 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gabriel Peri
Les maisons Rue Gabriel Peri sont 91% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 203 250 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 95 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 065 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 4 065 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 561 € à 25 652 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gabriel Peri ?
Les appartements s'échangent à 3 518 €/m2 et les maisons à 6 702 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Rue Gabriel Peri est nettement au-dessus de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 135% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 4 065 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 203 250 €. Ce montant peut varier de 28 061 € à 1 282 578 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gabriel Peri à Pamiers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.