Prix au m2 Avenue de la Paix à Pamiers (09)
Le prix immobilier Avenue de la Paix à Pamiers est de 1 585 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 2.4% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue de la Paix en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Paix à Pamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 254 € à 2 110 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pamiers
Avenue de la Paix se situe en dessous de la médiane des prix à Pamiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 585 €/m2
Au revenu médian de Pamiers (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Paix dans le contexte de Pamiers
Pamiers compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pamiers
Principales rues de Pamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Paix à Pamiers ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Paix est de 1 585 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 254 € à 2 110 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Paix est-elle chère par rapport à Pamiers ?
Avenue de la Paix est en dessous de la moyenne de Pamiers. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue de la Paix se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 1 585 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Paix coute environ 79 274 €. Ce montant peut varier de 62 699 € à 105 480 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.