Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Limoux (11)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Limoux est de 8 846 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 376.4% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 379 € à 12 105 €, soit un écart de 409%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Limoux
Avenue Charles de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Limoux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 846 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Limoux ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 8 846 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 379 € à 12 105 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Limoux ?
Avenue Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 374.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 8 846 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 442 308 €. Ce montant peut varier de 118 966 € à 605 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.