Prix au m2 Rue Saint Martin à Limoux (11)
Le prix immobilier Rue Saint Martin à Limoux est de 1 293 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 30.3% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Saint Martin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Martin à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 725 € à 2 129 €, soit un écart de 194%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Limoux
Rue Saint Martin fait partie des rues les plus abordables de Limoux. Le prix au m2 y est 30.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 404 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 293 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Martin dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Martin à Limoux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Martin est de 1 293 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 725 € à 2 129 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Martin est-elle chère par rapport à Limoux ?
Rue Saint Martin est nettement en dessous de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 30.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Saint Martin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 1 293 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Martin coute environ 64 666 €. Ce montant peut varier de 36 250 € à 106 452 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.