Prix au m2 Rue Georges Riu à Limoux (11)
Le prix immobilier Rue Georges Riu à Limoux est de 6 731 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 262.5% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Georges Riu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Georges Riu à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 646 € à 6 731 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Limoux
Rue Georges Riu se situe au-dessus de la médiane des prix à Limoux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 085 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Riu ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 731 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Riu dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Riu à Limoux ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Riu est de 6 731 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 646 € à 6 731 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Riu est-elle chère par rapport à Limoux ?
Rue Georges Riu est nettement au-dessus de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 261.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Georges Riu se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Riu ?
Sur la base du prix médian de 6 731 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Riu coute environ 336 539 €. Ce montant peut varier de 182 292 € à 336 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.