Prix au m2 Rue de la Mairie à Limoux (11)
Le prix immobilier Rue de la Mairie à Limoux est de 13 027 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 601.6% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue de la Mairie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Mairie à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 360 € à 16 171 €, soit un écart de 154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Limoux
Rue de la Mairie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Limoux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 812 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 027 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Mairie dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mairie à Limoux ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mairie est de 13 027 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 360 € à 16 171 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mairie est-elle chère par rapport à Limoux ?
Rue de la Mairie est nettement au-dessus de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 598.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Mairie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mairie ?
Sur la base du prix médian de 13 027 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mairie coute environ 651 349 €. Ce montant peut varier de 317 978 € à 808 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.