Prix au m2 Chemin de la Tramontane à Limoux (11)
Le prix immobilier Chemin de la Tramontane à Limoux est de 1 726 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 7% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Chemin de la Tramontane en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Tramontane à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 278 € à 2 167 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limoux
Chemin de la Tramontane se situe en dessous de la médiane des prix à Limoux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Tramontane ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 726 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Tramontane dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Tramontane à Limoux ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Tramontane est de 1 726 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 278 € à 2 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Tramontane est-elle chère par rapport à Limoux ?
Chemin de la Tramontane est en dessous de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 7.4% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin de la Tramontane se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Tramontane ?
Sur la base du prix médian de 1 726 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Tramontane coute environ 86 317 €. Ce montant peut varier de 63 889 € à 108 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.