Prix au m2 Rue de la Fusterie à Limoux (11)
Le prix immobilier Rue de la Fusterie à Limoux est de 1 026 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de la Fusterie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Fusterie à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 656 € à 2 105 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limoux
Rue de la Fusterie est la rue la plus abordable de Limoux avec un prix médian de 1 026 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 449 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fusterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 026 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Fusterie dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fusterie à Limoux ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fusterie est de 1 026 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 656 € à 2 105 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fusterie est-elle chère par rapport à Limoux ?
Rue de la Fusterie est nettement en dessous de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 45% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Fusterie se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fusterie ?
Sur la base du prix médian de 1 026 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fusterie coute environ 51 282 €. Ce montant peut varier de 32 813 € à 105 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.