Prix au m2 Rue Notre Dame du Rosaire à Limoux (11)
Le prix immobilier Rue Notre Dame du Rosaire à Limoux est de 2 550 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 37.3% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Notre Dame du Rosaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Notre Dame du Rosaire à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 327 € à 3 250 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Limoux
Rue Notre Dame du Rosaire se situe au-dessus de la médiane des prix à Limoux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Notre Dame du Rosaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 550 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Notre Dame du Rosaire dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Notre Dame du Rosaire à Limoux ?
Le prix médian au m2 Rue Notre Dame du Rosaire est de 2 550 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 327 € à 3 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Notre Dame du Rosaire est-elle chère par rapport à Limoux ?
Rue Notre Dame du Rosaire est nettement au-dessus de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 36.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Notre Dame du Rosaire se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Notre Dame du Rosaire ?
Sur la base du prix médian de 2 550 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Notre Dame du Rosaire coute environ 127 500 €. Ce montant peut varier de 66 327 € à 162 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.