Prix au m2 Rue des Jardins à Limoux (11)
Le prix immobilier Rue des Jardins à Limoux est de 1 097 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 40.9% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue des Jardins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Jardins à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 567 € à 1 530 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limoux
Rue des Jardins fait partie des rues les plus abordables de Limoux. Le prix au m2 y est 41.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Jardins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 097 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Jardins dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Jardins à Limoux ?
Le prix médian au m2 Rue des Jardins est de 1 097 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 567 € à 1 530 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Jardins est-elle chère par rapport à Limoux ?
Rue des Jardins est nettement en dessous de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 41.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Jardins se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Jardins ?
Sur la base du prix médian de 1 097 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Jardins coute environ 54 851 €. Ce montant peut varier de 28 358 € à 76 493 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.