Prix au m2 Les Pontils à Limoux (11)
Le prix immobilier Les Pontils à Limoux est de 1 477 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 20.5% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1138 m².
📊 Les Pontils en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Les Pontils à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 118 € à 8 294 €, soit un écart de 6923%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Limoux
Les Pontils se situe en dessous de la médiane des prix à Limoux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 176 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Pontils ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 477 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Pontils dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 941 € | 18 000 € | - | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Pontils à Limoux ?
Le prix médian au m2 Les Pontils est de 1 477 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 118 € à 8 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Pontils est-elle chère par rapport à Limoux ?
Les Pontils est nettement en dessous de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Les Pontils se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Pontils ?
Sur la base du prix médian de 1 477 €/m2, un appartement de 50 m² Les Pontils coute environ 73 847 €. Ce montant peut varier de 5 905 € à 414 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.