Prix au m2 Rue Jean Jaures à Limoux (11)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Limoux est de 16 941 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 812.4% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Limoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 313 € à 27 000 €, soit un écart de 8514%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limoux
Rue Jean Jaures est la rue la plus chère de Limoux avec un prix médian de 16 941 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 941 €/m2
Au revenu médian de Limoux (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 44.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Limoux
Limoux compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoux
Principales rues de Limoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 8 846 € | 8 846 € | - | 14 |
| Les Pontils | 1 477 € | - | 1 589 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 13 027 € | 14 375 € | - | 8 |
| Chemin de la Tramontane | 1 726 € | 1 500 € | - | 7 |
| Rue Petiet | 2 438 € | 3 744 € | - | 6 |
| Rue des Jardins | 1 097 € | - | 1 097 € | 6 |
| Rue Saint Martin | 1 293 € | - | 1 382 € | 6 |
| Rue Notre Dame du Rosaire | 2 550 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Georges Riu | 6 731 € | 6 731 € | - | 5 |
| Rue de la Fusterie | 1 026 € | 1 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Limoux ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 16 941 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 313 € à 27 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Limoux ?
Rue Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Limoux. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 808.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 16 941 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 847 059 €. Ce montant peut varier de 15 672 € à 1 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.