Prix au m2 Avenue Cabrol à Decazeville (12)
Le prix immobilier Avenue Cabrol à Decazeville est de 2 780 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (959 €/m2) et 78.5% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Avenue Cabrol en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Cabrol à Decazeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 783 € à 8 148 €, soit un écart de 941%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Decazeville
Avenue Cabrol est la rue la plus chère de Decazeville avec un prix médian de 2 780 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 365 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Cabrol ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 780 €/m2
Au revenu médian de Decazeville (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Cabrol dans le contexte de Decazeville
Decazeville compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decazeville
Principales rues de Decazeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue de Miramont | 676 € | 676 € | 291 € | 11 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Rue Emile Negre | 1 004 € | - | 884 € | 7 |
| Avenue de Rodez | 1 174 € | 1 318 € | - | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 562 € | - | 1 562 € | 6 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 049 € | 1 746 € | 578 € | 6 |
| Route d Agnac | 1 547 € | 1 680 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Cabrol à Decazeville ?
Le prix médian au m2 Avenue Cabrol est de 2 780 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 783 € à 8 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Cabrol est-elle chère par rapport à Decazeville ?
Avenue Cabrol est nettement au-dessus de la moyenne de Decazeville. Le prix médian de la commune est de 959 €/m2, soit 190% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Cabrol se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Cabrol ?
Sur la base du prix médian de 2 780 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Cabrol coute environ 139 011 €. Ce montant peut varier de 39 146 € à 407 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.