Prix au m2 Rue Emile Negre à Decazeville (12)
Le prix immobilier Rue Emile Negre à Decazeville est de 1 004 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (959 €/m2) et 35.5% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Emile Negre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Emile Negre à Decazeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 186 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Decazeville
Rue Emile Negre se situe en dessous de la médiane des prix à Decazeville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 686 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Negre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 004 €/m2
Au revenu médian de Decazeville (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Negre dans le contexte de Decazeville
Decazeville compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decazeville
Principales rues de Decazeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue de Miramont | 676 € | 676 € | 291 € | 11 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Avenue Cabrol | 2 780 € | - | - | 8 |
| Avenue de Rodez | 1 174 € | 1 318 € | - | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 562 € | - | 1 562 € | 6 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 049 € | 1 746 € | 578 € | 6 |
| Route d Agnac | 1 547 € | 1 680 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Negre à Decazeville ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Negre est de 1 004 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 186 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Negre est-elle chère par rapport à Decazeville ?
Rue Emile Negre est dans la moyenne de Decazeville. Le prix médian de la commune est de 959 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Emile Negre se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Negre ?
Sur la base du prix médian de 1 004 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Negre coute environ 50 224 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 59 292 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.