Prix au m2 Avenue de Rodez à Decazeville (12)
Le prix immobilier Avenue de Rodez à Decazeville est de 1 174 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (959 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de Rodez en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Rodez à Decazeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 221 € à 1 462 €, soit un écart de 563%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Decazeville
Avenue de Rodez se situe au-dessus de la médiane des prix à Decazeville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 242 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Rodez ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 174 €/m2
Au revenu médian de Decazeville (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Rodez dans le contexte de Decazeville
Decazeville compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decazeville
Principales rues de Decazeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue de Miramont | 676 € | 676 € | 291 € | 11 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Avenue Cabrol | 2 780 € | - | - | 8 |
| Rue Emile Negre | 1 004 € | - | 884 € | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 562 € | - | 1 562 € | 6 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 049 € | 1 746 € | 578 € | 6 |
| Route d Agnac | 1 547 € | 1 680 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Rodez à Decazeville ?
Le prix médian au m2 Avenue de Rodez est de 1 174 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 221 € à 1 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Rodez est-elle chère par rapport à Decazeville ?
Avenue de Rodez est nettement au-dessus de la moyenne de Decazeville. Le prix médian de la commune est de 959 €/m2, soit 22.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue de Rodez se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Rodez ?
Sur la base du prix médian de 1 174 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Rodez coute environ 58 712 €. Ce montant peut varier de 11 030 € à 73 113 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.