Prix au m2 Rue Edouard Vaillant à Decazeville (12)
Le prix immobilier Rue Edouard Vaillant à Decazeville est de 1 049 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (959 €/m2) et 32.6% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Edouard Vaillant en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Edouard Vaillant à Decazeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 578 € à 2 444 €, soit un écart de 323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Decazeville
Rue Edouard Vaillant se situe en dessous de la médiane des prix à Decazeville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 866 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Edouard Vaillant
Les appartements Rue Edouard Vaillant sont 202% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 52 462 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 151 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Vaillant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 049 €/m2
Au revenu médian de Decazeville (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Edouard Vaillant dans le contexte de Decazeville
Decazeville compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decazeville
Principales rues de Decazeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue de Miramont | 676 € | 676 € | 291 € | 11 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Avenue Cabrol | 2 780 € | - | - | 8 |
| Rue Emile Negre | 1 004 € | - | 884 € | 7 |
| Avenue de Rodez | 1 174 € | 1 318 € | - | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 562 € | - | 1 562 € | 6 |
| Route d Agnac | 1 547 € | 1 680 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Vaillant à Decazeville ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Vaillant est de 1 049 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 578 € à 2 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Edouard Vaillant ?
Les appartements s'échangent à 1 746 €/m2 et les maisons à 578 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Edouard Vaillant est-elle chère par rapport à Decazeville ?
Rue Edouard Vaillant est au-dessus de la moyenne de Decazeville. Le prix médian de la commune est de 959 €/m2, soit 9.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Edouard Vaillant se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Vaillant ?
Sur la base du prix médian de 1 049 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Vaillant coute environ 52 462 €. Ce montant peut varier de 28 906 € à 122 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Edouard Vaillant à Decazeville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.