Prix au m2 à Decazeville (12)
Le prix médian de l'immobilier à Decazeville est de 959 €/m2 selon les 166 transactions enregistrées en 2024. C'est 38.4% en dessous de la moyenne du département Aveyron (1 557 €/m2). La ville compte 5 111 habitants sur 14,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Decazeville est passé de 943 € à 1 348 €, soit +43%.
📊 Decazeville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aveyron :
Decazeville se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 38.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Decazeville en chiffres
Decazeville compte 5 111 habitants répartis sur 14,0 km², soit une densité de 366 hab/km². Le code postal est 12300.
Le revenu médian des ménages est de 18 560 €/an. Il faut environ 2.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.8% inférieur à la moyenne du Aveyron.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Decazeville
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Decazeville. Pour un T3 de 80 m², comptez 77 612 € en appartement contre 76 923 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Decazeville ?
Estimations basées sur le prix médian de 959 €/m2 :
Les prix varient entre 139 € et 8 148 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Decazeville
13 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Victor Hugo (1 014 €/m2) et la plus abordable est Route de Saint Roch (667 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Victor Hugo 1 014 €/m2
- Rue Gambetta 850 €/m2
- Rue de Miramont 676 €/m2
- Rue du Quatre Septembre 725 €/m2
- Avenue Cabrol 2 780 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Saint Roch 667 €/m2
- Rue de Miramont 676 €/m2
- Rue du Quatre Septembre 725 €/m2
- Rue Gambetta 850 €/m2
- Rue Emile Negre 1 004 €/m2
📍 Toutes les rues de Decazeville
Liste des 13 rues de Decazeville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue de Miramont | 676 € | 676 € | 291 € | 11 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Avenue Cabrol | 2 780 € | - | - | 8 |
| Rue Emile Negre | 1 004 € | - | 884 € | 7 |
| Avenue de Rodez | 1 174 € | 1 318 € | - | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 562 € | - | 1 562 € | 6 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 049 € | 1 746 € | 578 € | 6 |
| Route d Agnac | 1 547 € | 1 680 € | - | 6 |
| Route de Saint Roch | 667 € | - | 667 € | 5 |
| Place Decazes | 1 436 € | 1 607 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aveyron
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 200 € | 2 219 € | 2 179 € | 645 |
| Millau | 2 112 € | 1 994 € | 2 531 € | 507 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 447 € | 1 705 € | 1 345 € | 319 |
| Onet-le-Château | 2 221 € | 2 444 € | 2 141 € | 186 |
| Saint-Affrique | 1 500 € | 1 275 € | 1 659 € | 147 |
| Espalion | 1 571 € | 1 729 € | 1 543 € | 122 |
| Capdenac-Gare | 1 691 € | 2 589 € | 1 430 € | 109 |
| Sévérac d'Aveyron | 1 542 € | 1 644 € | 1 508 € | 75 |
| Luc-la-Primaube | 2 163 € | 2 532 € | 2 105 € | 70 |
| Baraqueville | 1 804 € | 2 094 € | 1 571 € | 58 |
Autres communes du Aveyron
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.