Prix au m2 Avenue Marechal Joffre à Decazeville (12)
Le prix immobilier Avenue Marechal Joffre à Decazeville est de 1 562 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (959 €/m2) et 0.3% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Marechal Joffre à Decazeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 413 € à 1 800 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Decazeville
Avenue Marechal Joffre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Decazeville. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 387 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 562 €/m2
Au revenu médian de Decazeville (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Joffre dans le contexte de Decazeville
Decazeville compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decazeville
Principales rues de Decazeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue de Miramont | 676 € | 676 € | 291 € | 11 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Avenue Cabrol | 2 780 € | - | - | 8 |
| Rue Emile Negre | 1 004 € | - | 884 € | 7 |
| Avenue de Rodez | 1 174 € | 1 318 € | - | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 049 € | 1 746 € | 578 € | 6 |
| Route d Agnac | 1 547 € | 1 680 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Joffre à Decazeville ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Joffre est de 1 562 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 413 € à 1 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Decazeville ?
Avenue Marechal Joffre est nettement au-dessus de la moyenne de Decazeville. Le prix médian de la commune est de 959 €/m2, soit 62.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Marechal Joffre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 1 562 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Joffre coute environ 78 077 €. Ce montant peut varier de 70 652 € à 90 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.