Prix au m2 Rue de Miramont à Decazeville (12)
Le prix immobilier Rue de Miramont à Decazeville est de 676 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (959 €/m2) et 56.6% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Miramont en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Miramont à Decazeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 227 € à 676 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Decazeville
Rue de Miramont fait partie des rues les plus abordables de Decazeville. Le prix au m2 y est 29.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Miramont
Les appartements Rue de Miramont sont 132% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 33 784 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 116 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Miramont ?
Estimations basées sur le prix médian de 676 €/m2
Au revenu médian de Decazeville (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Miramont dans le contexte de Decazeville
Decazeville compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decazeville
Principales rues de Decazeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 014 € | 5 417 € | 965 € | 14 |
| Rue Gambetta | 850 € | 850 € | - | 14 |
| Rue du Quatre Septembre | 725 € | 725 € | 711 € | 11 |
| Avenue Cabrol | 2 780 € | - | - | 8 |
| Rue Emile Negre | 1 004 € | - | 884 € | 7 |
| Avenue de Rodez | 1 174 € | 1 318 € | - | 7 |
| Rue Cayrade | 1 727 € | 1 727 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Joffre | 1 562 € | - | 1 562 € | 6 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 049 € | 1 746 € | 578 € | 6 |
| Route d Agnac | 1 547 € | 1 680 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Miramont à Decazeville ?
Le prix médian au m2 Rue de Miramont est de 676 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 227 € à 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Miramont ?
Les appartements s'échangent à 676 €/m2 et les maisons à 291 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Miramont est-elle chère par rapport à Decazeville ?
Rue de Miramont est nettement en dessous de la moyenne de Decazeville. Le prix médian de la commune est de 959 €/m2, soit 29.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Miramont se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Miramont ?
Sur la base du prix médian de 676 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Miramont coute environ 33 784 €. Ce montant peut varier de 11 364 € à 33 784 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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