Prix au m2 à Najac (12)
Le prix médian de l'immobilier à Najac est de 1 313 €/m2 selon les 30 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.7% en dessous de la moyenne du département Aveyron (1 557 €/m2). La ville compte 699 habitants sur 54,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Najac est passé de 1 685 € à 2 326 €, soit +38%.
📊 Najac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aveyron :
Najac se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Najac en chiffres
Najac compte 699 habitants répartis sur 54,1 km², soit une densité de 13 hab/km². Le code postal est 12270.
Le revenu médian des ménages est de 18 390 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.7% inférieur à la moyenne du Aveyron.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Najac
Un appartement coûte 102% plus cher qu'une maison au m2 à Najac. Pour un T3 de 80 m², comptez 165 735 € en appartement contre 82 178 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Najac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 313 €/m2 :
Les prix varient entre 273 € et 6 238 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Najac
Liste des 1 rues de Najac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Peyrade | 1 456 € | - | 1 026 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aveyron
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 200 € | 2 219 € | 2 179 € | 645 |
| Millau | 2 112 € | 1 994 € | 2 531 € | 507 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 447 € | 1 705 € | 1 345 € | 319 |
| Onet-le-Château | 2 221 € | 2 444 € | 2 141 € | 186 |
| Decazeville | 959 € | 970 € | 962 € | 166 |
| Saint-Affrique | 1 500 € | 1 275 € | 1 659 € | 147 |
| Espalion | 1 571 € | 1 729 € | 1 543 € | 122 |
| Capdenac-Gare | 1 691 € | 2 589 € | 1 430 € | 109 |
| Sévérac d'Aveyron | 1 542 € | 1 644 € | 1 508 € | 75 |
| Luc-la-Primaube | 2 163 € | 2 532 € | 2 105 € | 70 |
Autres communes du Aveyron
📊 Vous vendez ou achetez à Najac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.