Prix au m2 à Capdenac-Gare (12)
Le prix médian de l'immobilier à Capdenac-Gare est de 1 691 €/m2 selon les 109 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.6% au-dessus de la moyenne du département Aveyron (1 557 €/m2). La ville compte 4 407 habitants sur 20,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Capdenac-Gare est passé de 1 404 € à 1 983 €, soit +41.2%.
📊 Capdenac-Gare vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aveyron :
Capdenac-Gare se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Capdenac-Gare en chiffres
Capdenac-Gare compte 4 407 habitants répartis sur 20,2 km², soit une densité de 218 hab/km². Le code postal est 12700.
Le revenu médian des ménages est de 20 150 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.1% supérieur à la moyenne du Aveyron.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Capdenac-Gare
Un appartement coûte 81% plus cher qu'une maison au m2 à Capdenac-Gare. Pour un T3 de 80 m², comptez 207 143 € en appartement contre 114 389 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Capdenac-Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 691 €/m2 :
Les prix varient entre 132 € et 18 947 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Capdenac-Gare
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Lamartine (3 894 €/m2) et la plus abordable est Avenue Albert Thomas (825 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Lamartine 3 894 €/m2
- Rue Victor Hugo 10 671 €/m2
- Rue Arsene Lugan 2 103 €/m2
- Rue Monteil 6 191 €/m2
- Avenue Albert Thomas 825 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Albert Thomas 825 €/m2
- Rue Carnot 1 903 €/m2
- Rue Arsene Lugan 2 103 €/m2
- Rue Lamartine 3 894 €/m2
- Rue Monteil 6 191 €/m2
📍 Toutes les rues de Capdenac-Gare
Liste des 6 rues de Capdenac-Gare avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lamartine | 3 894 € | 4 559 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 10 671 € | 11 613 € | - | 8 |
| Rue Arsene Lugan | 2 103 € | 2 103 € | - | 8 |
| Rue Monteil | 6 191 € | 6 191 € | - | 6 |
| Avenue Albert Thomas | 825 € | 1 063 € | - | 5 |
| Rue Carnot | 1 903 € | 1 903 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aveyron
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 200 € | 2 219 € | 2 179 € | 645 |
| Millau | 2 112 € | 1 994 € | 2 531 € | 507 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 447 € | 1 705 € | 1 345 € | 319 |
| Onet-le-Château | 2 221 € | 2 444 € | 2 141 € | 186 |
| Decazeville | 959 € | 970 € | 962 € | 166 |
| Saint-Affrique | 1 500 € | 1 275 € | 1 659 € | 147 |
| Espalion | 1 571 € | 1 729 € | 1 543 € | 122 |
| Sévérac d'Aveyron | 1 542 € | 1 644 € | 1 508 € | 75 |
| Luc-la-Primaube | 2 163 € | 2 532 € | 2 105 € | 70 |
| Baraqueville | 1 804 € | 2 094 € | 1 571 € | 58 |
Autres communes du Aveyron
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