Prix au m2 Avenue Pasteur à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à Villeneuve-lès-Avignon est de 2 968 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 13% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Pasteur à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 091 € à 6 161 €, soit un écart de 465%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Avenue Pasteur fait partie des rues les plus abordables de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix au m2 y est 23% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 070 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 968 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 2 968 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 091 € à 6 161 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Avenue Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 23% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 2 968 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 148 393 €. Ce montant peut varier de 54 546 € à 308 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.