Prix au m2 Boulevard Frederic Mistral à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Boulevard Frederic Mistral à Villeneuve-lès-Avignon est de 2 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Boulevard Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Frederic Mistral à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 636 € à 4 438 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Boulevard Frederic Mistral fait partie des rues les plus abordables de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix au m2 y est 27.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 801 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 800 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Frederic Mistral dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Frederic Mistral à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Frederic Mistral est de 2 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 636 € à 4 438 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Frederic Mistral est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Boulevard Frederic Mistral est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard Frederic Mistral se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 2 800 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Frederic Mistral coute environ 140 000 €. Ce montant peut varier de 81 818 € à 221 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.