Prix au m2 Chemin de la Justice à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Chemin de la Justice à Villeneuve-lès-Avignon est de 3 258 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Chemin de la Justice en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de la Justice à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 819 € à 3 855 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Chemin de la Justice se situe en dessous de la médiane des prix à Villeneuve-lès-Avignon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Justice ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 258 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Justice dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Justice à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Justice est de 3 258 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 819 € à 3 855 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Justice est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Chemin de la Justice est en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin de la Justice se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Justice ?
Sur la base du prix médian de 3 258 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Justice coute environ 162 911 €. Ce montant peut varier de 140 950 € à 192 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.