Prix au m2 Chemin du Carrat à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Chemin du Carrat à Villeneuve-lès-Avignon est de 4 271 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 62.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Chemin du Carrat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Carrat à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 011 € à 15 625 €, soit un écart de 419%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Chemin du Carrat se situe au-dessus de la médiane des prix à Villeneuve-lès-Avignon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Carrat ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 271 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Carrat dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Carrat à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Chemin du Carrat est de 4 271 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 011 € à 15 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Carrat est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Chemin du Carrat est au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 10.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin du Carrat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Carrat ?
Sur la base du prix médian de 4 271 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Carrat coute environ 213 542 €. Ce montant peut varier de 150 568 € à 781 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.