Prix au m2 Boulevard de Lattre de Tassigny à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Boulevard de Lattre de Tassigny à Villeneuve-lès-Avignon est de 4 050 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 54.2% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Boulevard de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Lattre de Tassigny à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 909 € à 4 486 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Boulevard de Lattre de Tassigny se situe au-dessus de la médiane des prix à Villeneuve-lès-Avignon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de Lattre de Tassigny
Les appartements Boulevard de Lattre de Tassigny sont 38% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 202 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 050 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Lattre de Tassigny dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Lattre de Tassigny à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 4 050 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 909 € à 4 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de Lattre de Tassigny ?
Les appartements s'échangent à 4 241 €/m2 et les maisons à 3 068 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Boulevard de Lattre de Tassigny est au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard de Lattre de Tassigny se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 4 050 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Lattre de Tassigny coute environ 202 500 €. Ce montant peut varier de 145 455 € à 224 305 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.