Prix au m2 Avenue Pierre Mendes France à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Avenue Pierre Mendes France à Villeneuve-lès-Avignon est de 9 910 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 277.2% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Avenue Pierre Mendes France en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Pierre Mendes France à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 283 € à 16 600 €, soit un écart de 1194%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Avenue Pierre Mendes France est la rue la plus chère de Villeneuve-lès-Avignon avec un prix médian de 9 910 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 317 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 910 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Pierre Mendes France dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Mendes France à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Mendes France est de 9 910 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 283 € à 16 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Mendes France est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Avenue Pierre Mendes France est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 157.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Pierre Mendes France se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 9 910 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Mendes France coute environ 495 500 €. Ce montant peut varier de 64 130 € à 830 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.