Prix au m2 Boulevard Guynemer à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Boulevard Guynemer à Villeneuve-lès-Avignon est de 3 214 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 22.3% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Boulevard Guynemer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Guynemer à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 386 € à 5 053 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Boulevard Guynemer se situe en dessous de la médiane des prix à Villeneuve-lès-Avignon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 666 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Guynemer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 214 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Guynemer dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Guynemer à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Guynemer est de 3 214 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 386 € à 5 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Guynemer est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Boulevard Guynemer est en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard Guynemer se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Guynemer ?
Sur la base du prix médian de 3 214 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Guynemer coute environ 160 715 €. Ce montant peut varier de 119 315 € à 252 638 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.