Prix au m2 Rue de la Republique à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Villeneuve-lès-Avignon est de 5 458 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 107.7% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Republique à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 182 € à 27 863 €, soit un écart de 2257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Rue de la Republique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villeneuve-lès-Avignon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 681 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 458 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 5 458 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 182 € à 27 863 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 41.6% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 5 458 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 272 885 €. Ce montant peut varier de 59 119 € à 1 393 160 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.