Prix au m2 Place du Mont Serein à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Place du Mont Serein à Villeneuve-lès-Avignon est de 1 803 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 31.4% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Place du Mont Serein en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Mont Serein à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 2 839 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Place du Mont Serein est la rue la plus abordable de Villeneuve-lès-Avignon avec un prix médian de 1 803 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Mont Serein ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 803 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Mont Serein dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 2 800 € | - | 2 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Mont Serein à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Place du Mont Serein est de 1 803 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 2 839 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Mont Serein est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Place du Mont Serein est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 53.2% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Place du Mont Serein se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Mont Serein ?
Sur la base du prix médian de 1 803 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Mont Serein coute environ 90 164 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 141 965 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.