Prix au m2 Chemin des Arbousiers à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le prix immobilier Chemin des Arbousiers à Villeneuve-lès-Avignon est de 4 670 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 855 €/m2) et 77.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Chemin des Arbousiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Arbousiers à Villeneuve-lès-Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 860 € à 15 295 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villeneuve-lès-Avignon
Chemin des Arbousiers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villeneuve-lès-Avignon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Arbousiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 670 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-lès-Avignon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Arbousiers dans le contexte de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-lès-Avignon
Principales rues de Villeneuve-lès-Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 9 910 € | 9 910 € | - | 17 |
| Chemin de la Justice | 3 258 € | 3 258 € | - | 10 |
| Boulevard Leon Gambetta | 3 196 € | 3 092 € | 4 694 € | 10 |
| Avenue Pasteur | 2 968 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 5 458 € | - | 8 439 € | 7 |
| Chemin du Lozet | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 050 € | 4 241 € | 3 068 € | 6 |
| Boulevard Guynemer | 3 214 € | - | 3 214 € | 5 |
| Chemin du Carrat | 4 271 € | - | 4 271 € | 5 |
| Place du Mont Serein | 1 803 € | 1 803 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Arbousiers à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian au m2 Chemin des Arbousiers est de 4 670 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 860 € à 15 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Arbousiers est-elle chère par rapport à Villeneuve-lès-Avignon ?
Chemin des Arbousiers est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon. Le prix médian de la commune est de 3 855 €/m2, soit 21.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin des Arbousiers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Arbousiers ?
Sur la base du prix médian de 4 670 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Arbousiers coute environ 233 500 €. Ce montant peut varier de 193 012 € à 764 764 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.