Prix au m2 Avenue Bernard Iv à Muret (31)
Le prix immobilier Avenue Bernard Iv à Muret est de 2 154 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 7.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Bernard Iv en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Bernard Iv à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 087 € à 2 378 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Muret
Avenue Bernard Iv se situe en dessous de la médiane des prix à Muret. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Bernard Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 154 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Bernard Iv dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Bernard Iv à Muret ?
Le prix médian au m2 Avenue Bernard Iv est de 2 154 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 087 € à 2 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Bernard Iv est-elle chère par rapport à Muret ?
Avenue Bernard Iv est dans la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue Bernard Iv se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Bernard Iv ?
Sur la base du prix médian de 2 154 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Bernard Iv coute environ 107 693 €. Ce montant peut varier de 54 348 € à 118 919 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.