Prix au m2 Rue Pierre de Capele à Muret (31)
Le prix immobilier Rue Pierre de Capele à Muret est de 1 104 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 52.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Pierre de Capele en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Pierre de Capele à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 1 211 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Muret
Rue Pierre de Capele fait partie des rues les plus abordables de Muret. Le prix au m2 y est 51.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 311 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre de Capele ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 104 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre de Capele dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
| Boulevard de Joffrery | 1 736 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre de Capele à Muret ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre de Capele est de 1 104 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 1 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre de Capele est-elle chère par rapport à Muret ?
Rue Pierre de Capele est nettement en dessous de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 51.1% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Pierre de Capele se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre de Capele ?
Sur la base du prix médian de 1 104 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre de Capele coute environ 55 195 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 60 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.