Prix au m2 Rue des Anciens Silos à Muret (31)
Le prix immobilier Rue des Anciens Silos à Muret est de 1 996 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 14.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue des Anciens Silos en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Anciens Silos à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 607 € à 2 639 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Muret
Rue des Anciens Silos fait partie des rues les plus abordables de Muret. Le prix au m2 y est 11.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Anciens Silos ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 996 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Anciens Silos dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
| Boulevard de Joffrery | 1 736 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Anciens Silos à Muret ?
Le prix médian au m2 Rue des Anciens Silos est de 1 996 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 607 € à 2 639 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Anciens Silos est-elle chère par rapport à Muret ?
Rue des Anciens Silos est en dessous de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue des Anciens Silos se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Anciens Silos ?
Sur la base du prix médian de 1 996 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Anciens Silos coute environ 99 777 €. Ce montant peut varier de 80 328 € à 131 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.