Prix au m2 Avenue Henri Peyrusse à Muret (31)
Le prix immobilier Avenue Henri Peyrusse à Muret est de 2 850 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 22.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue Henri Peyrusse en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Henri Peyrusse à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 263 € à 3 363 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Muret
Avenue Henri Peyrusse se situe au-dessus de la médiane des prix à Muret. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Peyrusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 850 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Henri Peyrusse dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
| Boulevard de Joffrery | 1 736 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Peyrusse à Muret ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Peyrusse est de 2 850 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 263 € à 3 363 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Peyrusse est-elle chère par rapport à Muret ?
Avenue Henri Peyrusse est nettement au-dessus de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 26.2% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue Henri Peyrusse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Peyrusse ?
Sur la base du prix médian de 2 850 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Peyrusse coute environ 142 491 €. Ce montant peut varier de 63 158 € à 168 145 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.