Prix au m2 Rue Pierre Fons à Muret (31)
Le prix immobilier Rue Pierre Fons à Muret est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 330.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue Pierre Fons en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Pierre Fons à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 094 € à 14 156 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Muret
Rue Pierre Fons est la rue la plus chère de Muret avec un prix médian de 10 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 062 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Fons ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Fons dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
| Boulevard de Joffrery | 1 736 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Fons à Muret ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Fons est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 094 € à 14 156 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Fons est-elle chère par rapport à Muret ?
Rue Pierre Fons est nettement au-dessus de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 342.8% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Pierre Fons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Fons ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Fons coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 154 694 € à 707 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.