Prix au m2 Boulevard de Peyramond à Muret (31)
Le prix immobilier Boulevard de Peyramond à Muret est de 2 120 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 8.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Boulevard de Peyramond en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Boulevard de Peyramond à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 766 € à 3 055 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Muret
Boulevard de Peyramond se situe en dessous de la médiane des prix à Muret. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 290 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de Peyramond
Les maisons Boulevard de Peyramond sont 30% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 106 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Peyramond ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 120 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Peyramond dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
| Boulevard de Joffrery | 1 736 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Peyramond à Muret ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Peyramond est de 2 120 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 766 € à 3 055 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de Peyramond ?
Les appartements s'échangent à 2 098 €/m2 et les maisons à 2 722 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de Peyramond est-elle chère par rapport à Muret ?
Boulevard de Peyramond est en dessous de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Boulevard de Peyramond se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Peyramond ?
Sur la base du prix médian de 2 120 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Peyramond coute environ 106 000 €. Ce montant peut varier de 88 281 € à 152 758 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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