Prix au m2 Avenue Roger Tissandie à Muret (31)
Le prix immobilier Avenue Roger Tissandie à Muret est de 2 489 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue Roger Tissandie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Roger Tissandie à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 053 € à 2 841 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Muret
Avenue Roger Tissandie se situe au-dessus de la médiane des prix à Muret. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 788 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Roger Tissandie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 489 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Roger Tissandie dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Boulevard de Joffrery | 1 736 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Roger Tissandie à Muret ?
Le prix médian au m2 Avenue Roger Tissandie est de 2 489 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 053 € à 2 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Roger Tissandie est-elle chère par rapport à Muret ?
Avenue Roger Tissandie est au-dessus de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue Roger Tissandie se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Roger Tissandie ?
Sur la base du prix médian de 2 489 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Roger Tissandie coute environ 124 445 €. Ce montant peut varier de 102 632 € à 142 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.