Prix au m2 Avenue des Pyrenees à Muret (31)
Le prix immobilier Avenue des Pyrenees à Muret est de 2 820 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 21.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue des Pyrenees en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue des Pyrenees à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 303 € à 8 000 €, soit un écart de 514%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Muret
Avenue des Pyrenees se situe au-dessus de la médiane des prix à Muret. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue des Pyrenees
Les appartements Avenue des Pyrenees sont 134% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 141 002 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 117 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue des Pyrenees ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 820 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Pyrenees dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
| Boulevard de Joffrery | 1 736 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Pyrenees à Muret ?
Le prix médian au m2 Avenue des Pyrenees est de 2 820 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 303 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue des Pyrenees ?
Les appartements s'échangent à 6 222 €/m2 et les maisons à 2 659 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue des Pyrenees est-elle chère par rapport à Muret ?
Avenue des Pyrenees est nettement au-dessus de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 24.9% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue des Pyrenees se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees ?
Sur la base du prix médian de 2 820 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees coute environ 141 002 €. Ce montant peut varier de 65 173 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.