Prix au m2 Avenue Jacques Douzans à Muret (31)
Le prix immobilier Avenue Jacques Douzans à Muret est de 2 209 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Jacques Douzans en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue Jacques Douzans à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 607 € à 2 870 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Muret
Avenue Jacques Douzans se situe en dessous de la médiane des prix à Muret. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jacques Douzans ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 209 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jacques Douzans dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
| Boulevard de Joffrery | 1 736 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jacques Douzans à Muret ?
Le prix médian au m2 Avenue Jacques Douzans est de 2 209 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 607 € à 2 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jacques Douzans est-elle chère par rapport à Muret ?
Avenue Jacques Douzans est dans la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue Jacques Douzans se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jacques Douzans ?
Sur la base du prix médian de 2 209 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jacques Douzans coute environ 110 463 €. Ce montant peut varier de 80 364 € à 143 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.