Prix au m2 Boulevard de Joffrery à Muret (31)
Le prix immobilier Boulevard de Joffrery à Muret est de 1 736 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 25.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 614 m².
📊 Boulevard de Joffrery en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de Joffrery à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 227 € à 12 500 €, soit un écart de 5400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 614 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Muret
Boulevard de Joffrery fait partie des rues les plus abordables de Muret. Le prix au m2 y est 23.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 273 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Joffrery ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 736 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Joffrery dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Joffrery à Muret ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Joffrery est de 1 736 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 227 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Joffrery est-elle chère par rapport à Muret ?
Boulevard de Joffrery est nettement en dessous de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Boulevard de Joffrery se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Joffrery ?
Sur la base du prix médian de 1 736 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Joffrery coute environ 86 806 €. Ce montant peut varier de 11 364 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.