Prix au m2 Avenue du Pdt Vincent Auriol à Muret (31)
Le prix immobilier Avenue du Pdt Vincent Auriol à Muret est de 1 068 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 259 €/m2) et 54% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Avenue du Pdt Vincent Auriol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Pdt Vincent Auriol à Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 968 € à 1 068 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Muret
Avenue du Pdt Vincent Auriol est la rue la plus abordable de Muret avec un prix médian de 1 068 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Pdt Vincent Auriol ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 068 €/m2
Au revenu médian de Muret (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Pdt Vincent Auriol dans le contexte de Muret
Muret compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muret
Principales rues de Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Peyramond | 2 120 € | 2 098 € | 2 722 € | 27 |
| Avenue Jacques Douzans | 2 209 € | 2 126 € | - | 22 |
| Rue des Anciens Silos | 1 996 € | 1 996 € | - | 14 |
| Rue Pierre de Capele | 1 104 € | 1 104 € | - | 12 |
| Rue Pierre Fons | 10 000 € | 10 786 € | - | 11 |
| Avenue Henri Peyrusse | 2 850 € | - | 2 895 € | 10 |
| Avenue des Pyrenees | 2 820 € | 6 222 € | 2 659 € | 10 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 609 € | 2 610 € | 2 518 € | 9 |
| Avenue D'europe | 2 488 € | 1 250 € | - | 9 |
| Avenue Roger Tissandie | 2 489 € | - | 2 489 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Pdt Vincent Auriol à Muret ?
Le prix médian au m2 Avenue du Pdt Vincent Auriol est de 1 068 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 968 € à 1 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Pdt Vincent Auriol est-elle chère par rapport à Muret ?
Avenue du Pdt Vincent Auriol est nettement en dessous de la moyenne de Muret. Le prix médian de la commune est de 2 259 €/m2, soit 52.7% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue du Pdt Vincent Auriol se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Pdt Vincent Auriol ?
Sur la base du prix médian de 1 068 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Pdt Vincent Auriol coute environ 53 409 €. Ce montant peut varier de 48 387 € à 53 409 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.